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住宅ローンの金利で店頭表示金利、全期間優遇、当初期間優遇とありますが、それぞれの意味を教えてください
店頭表示金利が，通常の金利です．定価みたいなでしょうか．全期間優遇というは，ローンの全期間（35年ローンなら35年間），受けられるというです．当初期間優遇というは，ローンの最初の一定期間（例えば35年ローンのうち最初の優遇が受けられるです．当初期間優遇の場合は，最初の期間は全期間優遇より多くの優遇があり，減るパターンが多いです．途中で上がる，というになりますから，当初期間優遇を利用する場合，返済額がどうなるか注意する必要があります．途中で金利が変わった場合などのシミュレーションはこちらでできますので，よければご利用ください．http:loan.mikage.to
(全て主人に動いてもらっています
答えになるってどうかわかりませんが、我が家でも借り換えを考えました
また、1.275％金利で返済すれば、元金返済額の割合も増えるので、仮に将来金利があがっても元金がへっているので、利息だけ支払うとの問題にはならないかと考えています
基本的な考えは間違ってはいないと考えます＾＾少なくともなるかですが、今から心配しても仕方ないですから、現時点で有利であれば良いです＾＾期日がなったらどうするか、その時点で安くなったで浮いた分は貯蓄も並行して充実させるですね＾＾
無知なのではずかしいですが…
★簡単に説明すると、その年の所得税を８万円しか支払っていないからです
